Ajuntament de Xaló
URBANISMO
PLANEAMIENTO VIGENTE
Normas Subsidiarias de 1994
TÍTULO I.- NORMAS DE CARACTER GENERAL
Descarregar CAPITULO I.- DISPOSICIONES GENERALES
  • NORMA la.- ÁMBITO Y APLICACIÓN.
  • NORMA 2a.- VIGENCIA.
  • NORMA 3a.- CONTENIDO.
  • NORMA 4a.-REVISIÓN Y MODIFICACIÓN.
  • NORMA 5a.- PUBLICIDAD.
Descarregar CAPITULO II : CLASIFICACIÓN DEL SUELO
  • NORMA 6a.- CLASIFICACIÓN DEL SUELO Y CALIFICACIÓN
Descarregar CAPITULO III : DESARROLLO. GESTIÓN Y EJECUCIÓN DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS
  • SECCIÓN la - DESARROLLO DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS
    • NORMA 7a.- DESARROLLO DE LAS NORMAS: PLANES DE ORDENACIÓN Y OTRAS ACTUACIONES.
    • NORMA 8a.- PLANES DE ORDENACIÓN.
      • 8.1.- En el suelo urbano.
      • 8.2.- En suelo urbanizable.
      • 8.3.- En suelo no urbanizable.
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    • NORMA 9a.- DETERMINACIONES PROYECTOS DE URBANIZACIÓN.
      • 9.1.- Generales.
      • 9.2.- Abastecimiento agua potable.
      • 9.3.- Red de saneamiento y evacuación aguas residuales.
      • 9.4.- Red eléctrica y alumbrado público.
      • 9.5.- Pavimentación.
      • 9.6.- Basuras
      • 9.7.- Instalaciones eléctricas, telefónicas u otras.
      • 9.8.- Jardines y áreas de juego y recreo para niños.
    • NORMA 10a.- PROYECTOS DE OBRA ORDINARIA.
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  • SECCIÓN 2a- GESTIÓN Y EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO
    • NORMA 11a.- GESTIÓN Y EJECUCIÓN URBANÍSTICA.
    • NORMA 12a.- DELIMITACIÓN DE UNIDADES DE EJECUCIÓN.
    • NORMA 13a.- SISTEMAS DE ACTUACIÓN Y APROVECHAMIENTO SUSCEPTIBLE DE APROPIACIÓN. PLAZOS PARA LA CESIÓN EQUIDISTRIBUCION, URBANIZACIÓN Y EDIFICACIÓN.
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    • NORMA 14a.- LICENCIAS MUNICIPALES.
      • 14.1.- Tipos.
      • 14.2.- Obras mayores.
      • 14.3.- Obras menores.
      • 14.4.- Autorizaciones especiales.
      • 14.5.- Caducidad de la licencia.
      • 14.6.- Plazo de terminación de las obras.
      • 14.7.- Modificaciones del proyecto autorizado.
      • 14.8.- Abono de desperfectos en la vía pública.
      • 14.9.- Condiciones generales para la ejecución de obras y actividades.
      • 14.10.- Obras de urbanización.
      • 14.11.- Obras de derribo.
      • 14.12.- Cerramientos de solares.
    • NORMA 15a.- ESTADO RUINOSO DE LA EDIFICACIÓN.
      • 15.1.- Declaración municipal de ruina.
      • 15.2.- Condiciones para la declaración de ruina.
      • 15.3.- Tasación de edificios.
    • NORMA 16a.- CONDICIÓN DE SOLAR.
    • NORMA 17a.- EFECTOS DE LA APROBACIÓN DE LAS NORMAS.
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    • NORMA 15a.- ESTADO RUINOSO DE LA EDIFICACIÓN.
      • 15.1.- Declaración municipal de ruina.
      • 15.2.- Condiciones para la declaración de ruina.
      • 15.3.- Tasación de edificios.
    • NORMA 16a.- CONDICIÓN DE SOLAR.
    • NORMA 17a.- EFECTOS DE LA APROBACIÓN DE LAS NORMAS.
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  • CAPITULO IV : NORMAS DE PROTECCIÓN
    • NORMA 18a.- PROTECCIÓN DE LA RED DE TRANSPORTE.
      • 18.1.- Carreteras.
      • l8.2.- Red viaria de interés local.
      • 18.3.- Red viaria agrícola.
    • NORMA 19a.- LINEAS DE ENERGÍA ELÉCTRICA (ALTA TENSIÓN).
    • NORMA 20a.- PROTECCIÓN DE LOS CAUCES PÚBLICOS Y ACUIFEROS.
      • 20.1.- Cauces públicos.
      • 20.2.- Vertidos a cauces públicos.
      • 20.3.- Protección de las aguas para abastecimiento público y privado.
      • 20.4.- Protección de aguas en relación con los vertidos industriales.
      • 20.5.- Estaciones depuradoras - fosas sépticas.
      • 20.6.- Protección de los acuíferos.
    • NORMA 21a.- PROTECCIÓN DE LOS ECOSISTEMAS Y LA AMBIENTACION NATURAL.
      • 21.1.- Disposición general.
      • 21.2.- Nuevas carreteras.
      • 21.3.- Rectificaciones en el trazado viario.
      • 21.4.- Servicio de carreteras.
      • 21.5.- Anuncios y carteles.
      • 21.6.- Basureros, estercoleros y cementerios de coches.
      • 21.7.- Escombreras.
      • 21.8.- Tendido de líneas eléctricas. Telegráficas, telefónicas, etc.
    • NORMA 22a.- PROTECCIÓN DEL PAISAJE Y VISTAS DE INTERÉS.
    • NORMA 23a._ PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO HISTORICO-ARTISTICO, ARQUEOLÓGICO Y CULTURAL.
TÍTULO II.- NORMAS EDIFICACIÓN
Descarregar CAPITULO I.- DISPOSICIONES DE CARÁCTER GENERAL
  • NORMA 24a.- DISPOSICIONES DE CARÁCTER GENERAL.
  • NORMA 25a.- TERMINOLOGÍA.
    • 25.1.- Parcela mínima.
    • 25.2.- Altura reguladora máxima.
    • 25.3.- Volumen edificable.
    • 25.4.- Ocupación máxima de parcela.
    • 25.5.- Separaciones.
    • 25.6.- Número máximo de plantas.
    • 25.7.- Planta.
    • 25.8.- Patios.
    • 25.9.- Voladizos.
    • 25.10.- Chaflanes.
  • NORMA 26a.- CONDICIONES DE HABITABILIDAD DE LAS VIVIENDAS.
  • NORMA 27a.- CONDICIONES ESTÉTICAS.
  • NORMA 28a.- USOS DE LA EDIFICACIÓN.
TÍTULO III.- NORMAS PARTICULARES DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA
Descarregar CAPITULO I : NORMAS DEL SUELO URBANO
  • NORMA 29a.- USOS. ACTIVIDADES NO RESIDENCIALES. LIMITACIO NES. PREVENCIONES Y PROTECCIONES.
    • 29.1.- Zona núcleos históricos: entre medianeras casco tradicional y ensanche, residencial baja den sidad unifamiliar en fila y zona de la Solana Sectores A, B y C, Benibray y Planets.
    • 29.2.- Núcleos históricos - Tolerancia industrial.
    • 29.3.- Núcleos históricos - Industria.
    • 29.4.- Núcleos históricos - comercial-residencial.
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  • NORMA 30a.- NORMAS EDIFICACIÓN.
    • 30.1.- Núcleos históricos - residencial entre mediane ras - casco tradicional.
    • 30.2.- Núcleos históricos - residencial entre mediane ras ensanche.
    • 30.3.- Núcleos históricos - residencial baja densidad unifamiliar en fila.
    • 30.4.- Residencial baja densidad Solana Sector C, Be nibray y Planets.
    • 30.5.- Residencial baja densidad: Solana Sector A y B.
    • 30.6.- Núcleos históricos - Tolerancia industrial.
    • 30.7.- Núcleos histéricos - Tolerancia comercial.
    • 30.8.- Núcleos históricos - industrial.
    • 30.9.- Uso comercial - oficinas - cultural - hostelero Religioso - Recreativo permitidos en uso residencial.
    • 30.10.- Cierres y construcciones auxiliares en residencial baja densidad.
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  • NORMA 31a.- JARDINES DE DOMINIO PUBLICO.
    • 31.1.- Usos.
    • 31.2.- Equipamientos y elementos de infraestructura.
    • 31.3.- Desarrollo.
    • 31.4.- Aprovechamiento.
  • NORMA 32a.- ÁREA DE JUEGO Y RECREO PARA NIÑOS DE DOMINIO PÚBLICO.
    • 32.1.- Usos.
    • 32.2.- Equipamientos y elementos de infraestructura.
    • 32.3.- Desarrollo.
    • 32.4.- Aprovechamiento.
  • NORMA 33a.- ZONA DEPORTIVA DOMINIO PUBLICO.
    • 33.1.- Usos.
    • 33.2.- Desarrollo.
    • 33.3.- Aprovechamiento.
Descarregar CAPITULO II.- NORMAS PARTICULARES DEL SUELO URBANIZABLE
  • NORMA 34a.- ÁMBITO.
  • NORMA 35a.- CALIFICACIÓN.
  • NORMA 36a.- USOS PERMITIDOS.
  • NORMA 37a.- DESARROLLO.
  • NORMA 38a.- CONDICIONES DE LA EDIFICACIÓN Y ORDENACIÓN.
  • NORMA 39a.- RÉGIMEN JURÍDICO DEL SUELO URBANIZABLE.
  • NORMA 40a.- PLANES PARCIALES DE INICIATIVA PARTICULAR.
  • NORMA 41a.- RÉGIMEN TRANSITORIO.
Descarregar CAPITULO III.- NORMAS PARTICULARES DEL SUELO NO URBANIZABLE
  • NORMA 42a.- DELIMITACIÓN.
  • NORMA 43a.- PLANES ESPECIALES.
  • NORMA 44a.- PARCELACIONES ILEGALES.
  • NORMA 45a.- CONDICIONES DE PARCELACIÓN.
  • NORMA 46a.- INTEGRACIÓN DE EDIFICIOS EN EL PAISAJE.
  • NORMA 48a.- USOS.
    • 48.1.- Zona de protección especial "Sierra Castell de La Solana", protección especial "El Tossalet", protección especial "Sierra de Bernia y de Ferrer", "Penyó de la Mica" y "Serra Devesa".
    • 48.2.- Suelo no urbanizable común.
    • 48.3.- Protección agrícola.
  • NORMA 49a.- ALMACENES AGRÍCOLAS Y CASETAS DE APEROS.
  • NORMA 50a.- GRANJAS AGROPECUARIAS.
  • NORMA 51a.- VIVIENDAS UNIFAMILIARES AISLADAS.
  • NORMA 52a.- NÚCLEO DE POBLACION.
  • NORMA 53a.- EDIFICACIONES DE INTERÉS COMUNITARIO, E INDUSTRIAL QUE HAYAN DE EMPLAZARSE EN EL MEDIO RURAL.
  • NORMA 54a.- ESTACIONES DE SUMINISTRO DE CARBURANTES Y SERVICIOS VINCULADOS A LAS CARRETERAS.
  • NORMA 55a.- VIVIENDAS FAMILIARES Y ALMACENES AGRÍCOLAS Y DE USO GANADERO EXISTENTE A LA APROBACIÓN DE LAS NORMAS.
  • NORMA 56a.- VALLADO DE FINCAS RÚSTICAS.
  • NORMA 57a.- PLANTACIONES.
  • NORMA 58a.- CONDICIONES ESTÉTICAS DE LAS CONSTRUCCIONES.
  • NORMA 59a.- SISTEMA GENERAL DE ESPACIOS LIBRES.
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